ביטוח ועד בית חברי וועד? למה בעצם אתם צריכים ביטוח? - שניידר ביטוח

ביטוח ועד בית חברי וועד? למה בעצם אתם צריכים ביטוח?

ביטוח ועד בית חברי וועד שצריכים ביטוח בניין משותף

תפקיד ועד הבית הינו תפקיד חשוב וקריטי להתנהלות תקינה וחיים נעימים של הבניין המשותף. קשה לחשוב איך החיים יכולים להתנהל בבית המשותף ללא הדרכה ונציגות של ועד בית פעיל שדואג,
מסדיר ומוודא שהבניין פועל כשורה ללא תקלות ועומד בתנאי מחייה הולמים לדיריים בו. אז למה בעצם אתם צריכים
ביטוח ועד בית?


במקרה בו נוצרה פגיעה כלשהי בתפקוד של ועד הבית לזמן ממושך יכול הדבר להביא לפגיעה באיכות החיים בבניין ובמצבו התקין של הבניין, מה שבסופו
של דבר יכול להביא לתחזוקה לקויה וגם כמובן לא נשכח את נושא גביית דמי ועד בית המשמשים לתשלום חשבונות הבניין המשותף בניהם שני גורמים
חשובים למחייה תקינה – חשמל ומים. אלו גורמים להאצת הסכסוך בין הדיירים השכנים. מצב שאף דייר בבניין משותף לא רוצה שיקרה
ושביטוח ועד הבית יכול למנוע. ביטוח בניין משותף

 

כתוצאה ישירה מכל הסיכונים שציינו מעלה עולה השאלה איך יוכל חבר וועד הבית למלא את תפקידו בצורה הטובה ביותר ובו בזמן להגן על עצמו
מתביעות אישיות של הדיירים שהתפקיד בעצם חושף את חבר הוועד אליהם ברגע שהוא מתנדב לתפקיד. לכן נוצר
ביטוח ועד הבית אשר מגן על חבר הוועד במגוון רחב של נושאים.

מה אומר החוק על ביטוח ועד בית?

עוד על ועד בית – לינק

לפי חוק המקרקעין מ- 1969, אם דייר במבנה משותף, אורח, עובד נקיון או כל אחד אחר, נמצא בשטחו של הבית המשותף וניזוק, האחריות על נזקיו חלה על ועד הבית.
סעיף 65 בחוק זה קובע כי לכל בית משותף צריכה להיות נציגות שתפקח על ניהול עניינו הבית, בהתאם להוראות התקנון, כולל, בין היתר, תקינות המבנה, התחזוקה שלו,
הרכוש המשותף וכמובן- מניעת מפגעים.

הכוונה ב"רכוש משותף" היא לחלקים של המבנה שמשותפים לכולם, ביניהם מדרגות וקירות חיצוניים, מעליות, מקלטים, מתקני הסקה ומים, לובי וכדומה.

לפני כשנתיים הגיע אלינו יוסי, חבר בוועד הבית בבניין שלו והתעניין בביטוח. לאחר התייעצות והסבר מקיף החליט יוסי שלא לקחת ביטוח ועד הבית.
כעבור חודש אחד הדיירים בבניין אשר משתמש במקל כעזר הליכה החליק ונפל בחדר המדרגות בגלל מצבן המוזנח (עלים יבשים, אבק והמון לכלוך).
מסתבר מאוחר יותר שלועד הבית היה כשל במציאת מנקה חדשה וכתוצאה מכך המדרגות היו לא בטיחותיות וגרמו לנזק לאחד מהדיירים. כתוצאה מכך יוסי,
כחבר הוועד נתבע על ידי הדייר בתביעת נזיקין וכיוון שלא היה לו ביטוח ועד בית שילם יוסי סכום לא קטן עבור פיצויים לשכן.

מקרים כמו של יוסי קורים לא פעם ולא פעמיים בזמן כהונתכם כחברי וועד ויש להתכונן למקרים אלו מראש, לדאוג ולהגן על הבטחון האישי שלכם ולעשות ביטוח ועד בית.

אחריות ועד הבית

לא האמנתי שיום אחד אני אומר זאת, אך אחד מהדברים שאני הכי מצטער עליהם בחיים זה על כך שלא עשיתי ביטוח ועד בית. באופן כללי אני לא מהאנשים שמתנדבים, אך אחרי כמה שנים שבהן גרתי בבניין קטן בחיפה, כל הדיירים נידבו אותי לתפקיד ועד הבית. מילאתי את התפקיד שלי בדיוק כמו כולם, רק שלי שהיה קצת פחות מזל מאחרים. חבר קרוב של אחת מהמשפחות בבניין הגיע, מעד במדרגות והחליט לתבוע אותי באופן אישי, כלומר, את ועד הבית. עד שהתביעה לא נשלחה אלי בדואר לא היה לי מושג בכלל מה דברים אמורים, ויתרה מכך, בכלל לא היה לי מושג שיש כזה דבר ביטוח ועד בית. המקסימום שיכולתי לחשוב עליו זה על העובדה שאם קורת תאונה, כולנו, בעלי הדירות בבניין, צריכים לשאת באחריות. עם זאת, מסתבר שבתור ועד הבית ניתן לתבוע אותי באופן אישי, וכך מצאתי את עצמי בלב פרשייה ארוכה שהסתיימה אחרי שהוצאתי כספים רבים. לכן, אם אתם שואלים את עצמכם האם זה כדאי, חשוב שתבינו: על ביטוח ועד בית לא מוותרים וגם כדאי לעשות אותו כמה שיותר מהר.

האם כל חברות הביטוח מציעות את אותו הדבר?

האם באמת נדמה לכם שכל חברות הביטוח שאצלן תוכלו לעשות ביטוח רכב יכולות להציע לכם את אותה הפוליסה? אומנם זה נכון שהפוליסות דומות, אך תמיד יהיה סעיף שמעט שונה. לכן כדאי שתדעו שזה בדיוק מה שקורה גם כאשר מדברים על ביטוח ועד בית. כלומר, אם תפנו אל שלוש חברות ביטוח שונות ותקבלו מהן פוליסות ביטוח, אתם תראו שהרוב דומה אך יש גם כמה סעיפים שונים. מבחינתכם, הלקוחות, זה אומר שכן שווה להתאמץ וכן כדאי לקרוא היטב על מה אתם חותמים. אומנם זה נכון שרוב האנשים שמתחילים לקרוא פוליסת ביטוח כזו או אחרת מתעייפים מהר מאוד, אך זו טעות. רצוי כן להשקיע, לקרוא ולהבין שאתם חותמים על ביטוח ועד בית שיהיה כמה שיותר מקיף. אתם לא רוצים למצוא את עצמכם במצב שבו אתם פונים אל חברת הביטוח כי משהו קרה, אך התשובה שאתם מקבלים היא שבדיוק את המקרה שאתם מתארים חברת הביטוח לא מכסה. לכן רצוי להשקיע זמן ומאמץ כדי לבחור את הפוליסה הכי טובה ונרחבת שיש.

כמה תצטרכו לשלם?

חשוב להבין שכמעט תמיד כאשר עושים ביטוח ועד בית כל דיירי הבניין משתתפים בעלויות. לכן אתם ממש לא צריכים לחשוש מכך שתשלמו סכום מופקע, כי בפועל זה לא באמת יקר. יתרה מכך, כיוון שיש היום כל כך הרבה חברות ביטוח שאליהן אתם יכולים לפנות במטרה לעשות ביטוח ועד בית, זה אומר שיש תחרות, וכשיש תחרות רק מישהו אחר זוכה – הלקוח. ניתן להשוות לא רק בין הפוליסות השונות שכל חברת ביטוח מציעה לכם, אלא גם בין המחירים, אז למה שלא תעשו זאת? אין סיבה אמתית שבגללה אתם צריכים לבחור חברת ביטוח עם מחירים מאוד יקרים, כי זה לא בדיוק מה שיבטיח לכם שברגע האמת חברת הביטוח הזו תיתן לכם שירות טוב יותר לעומת חברות ביטוח אחרות. חשוב לבדוק שאתם פונים אל חברה שמגיעה עם כמה שיותר המלצות ולא אל חברה שמתחמקת מהלקוחות שלה ברגע האמת. את כל הבירורים הללו אתם יכולים לעשות היום תוך דקות ספורות בעזרת האינטרנט, אז למה לדחות את העניין? אין לדעת מה יוליד יום ולכן חשוב להיות מוכנים מראש ולהיות מבוטחים.

ביטוח ועד הבית מחירים ללא תחרות

ביטוח ועד הבית אחריות מקצועית

לעוד מאמרים בנושא ביטוח ועד בית

ביטוח ועד בית – הביטוח שאף ראש ועד לא הולך לישון בלעדיו

ביטוח ועד בית ראש ועד של בית מגורים חשוף מתוקף תפקידו לתביעות משפטיות שיכולות להגיע הן מצד דיירי הבניין עצמם והן מצד אנשי מקצוע ונותני שירות לבניין. בדיוק לשם כך קיימת הרחבה ביטוחית הנקראת ביטוח ועד בית שהיא למעשה חלק מביטוח כולל יותר הנועד להגן על דיירי בית משותף. ביטוח ועד בית בעצם מכסה את […]

מה באמת כדאי לשאול את חברת הביטוח שלכם לגבי ביטוח ועד בית?

מה באמת כדאי לשאול את חברת הביטוח שלכם לגבי ביטוח ועד בית? התנדבתם למלא את תפקיד ועד הבית כי אף אחד אחר לא מוכן לעשות זאת בבניין שלכם? אם כך, ברור מדוע אתם רוצים לעשות את התפקיד שלכם בצורה הכי טובה שאפשר. אומנם זה נכון שבישראל לא מדובר על תפקיד שמקבלים עליו תשלום, אך בהחלט […]

ביטוח ועד בתים בחברת הביטוח איילון

ביטוח ועד בתים בחברת הביטוח איילון במידה ונבחרתם לכהן על פי רוב קולות כחברי ועד הבית, המאמר הבא הוא בשבילכם. לפני שאתם מתחילים במלאכה ונכנסים לעומק התפקיד, חשוב שתדעו כמה דברים חשובים ותתכוננו כהוגן. לפני כן, רצוי לבצע בדיקה מקיפה למאפייני הבניין כדי לדעת לתאם את הפוליסה בצורה הטובה ביותר. מכיוון שחברי ועד הבית הם […]

שאלות ותשובות לגבי ביטוח ועד בית שכדאי לעשות

שאלות ותשובות לגבי ביטוח ועד בית שכדאי לעשות כל אחד מאתנו מכיר את הדילמה הזאת ואת הלחץ של השכנים למלא את תפקיד ועד הבית. לכן, אם גם אתם עתידים לאייש את התפקיד הזה השנה, אנחנו מאוד ממליצים לכם לעשות זאת כמו שצריך. משמעות הדברים היא שלא כדאי לוותר על ביטוח ועד בית, כי ברגע האמת […]

כל האמת על ביטוח מבנים משותפים

כל האמת על ביטוח מבנים משותפים אתם חושבים האם כדאי לעשות ביטוח מבנה משותפים לבניין שבו נמצאת הדירה שלכם? לא בטוחים ששווה להשקיע בכך כסף? אם כך, כדאי שתדעו, שהתשובה היא חד משמעית כן, כלומר, חשוב מאוד לעשות ביטוח כזה. אומנם בחיי היומיום קשה לדמיין מצב שבו הבניין ניזוק מרעידת אדמה, משריפה או מכל תופעה […]

האם חשוב שגם אצלכם בבניין יהיה ביטוח ועד בית ?

האם חשוב שגם אצלכם בבניין יהיה ביטוח ועד בית אתם גרים בבית משותף? אם כך, התשובה ברורה: חשוב לעשות גם אצלכם ביטוח ועד בית. אנשים לעיתים טועים וחושבים שאם מדובר על בית משותף קטן שיש בו מעט דירות, אין חשיבות לביטוח כזה, אבל האמת היא, שזה לא מדויק בכלל. בפועל אנחנו רואים שגם כאשר יש […]

למה גם אתם חייבים לעשות ביטוח ועד בית?

למה גם אתם חייבים לעשות ביטוח ועד בית? אתם מתחילים ממש בקרוב לעבוד בתור ועד הבית? רוצים לעשות את הדברים לא רק בצורה נכונה אלא גם לדאוג לכך שלא תמצאו את עצמכם מתמודדים עם תביעה בגין משהו שלא אתם עשיתם באופן אישי? אם כך, כדאי לדעת שיש כזה דבר ביטוח ועד בית והאמת היא, שכדאי […]

ביטוח ועד בית – מה זה בדיוק אומר?

ביטוח ועד בית   לוועד הבית יכולים להיות תפקידים שונים ומגוונים, והכול כתלות בסוג הבניין שבו הוא מתפקד. למשל, יש בניינים שבהם החליטו להעביר כמעט את כל הסמכויות של ועד הבית לחברה חיצונית שתהיה אחראית על הכול, אך עדיין, מי שצריך לייצג במקרים כאלה את הדיירים, הוא הוועד. לעומתם, יש אינספור בתים משותפים שבהם הוועד […]

רשלנות ועד בית

בין אם אתם ממלאים היום את תפקיד ועד הבית ועליכם לדאוג לתחזוקה השוטפת שלו ובין אם יש משהו שדורש התייחסות מיוחדת, כמו שיפוץ או תיקון שצריך לבצע, ברור מדוע אתם תוהים איך לעשות את הדברים על הצד הטוב ביותר. אנחנו רואים שמצד אחד, בישראל תפקיד ועד הבית הוא התנדבותי ולא מקבלים עליו כסף, אך מצד […]

ביטוח צד ג לדירה – מה זה אומר?

לא תמיד אנשים מבינים עד כמה העניין הזה של להיות בעלי נכס הוא עניין משמעותי שמגיע עם הרבה מאוד אחריות. האחריות שלכם, בתור בעלי נכס, היא לא רק לשלם לבנק את המשכנתא ולעמוד בכל ההתחייבויות הכלכליות שלכם, שכן האחריות באה לידי ביטוי גם כשמדברים על מה שקורה בתוך הבית שלכם. למשל, אם השכן נכנס אליכם […]

למה לא כדאי לוותר על ביטוח ועד בית? 

חברי ועד הבית, למרות שהם ממלאים את תפקידם בהתנדבות, חשופים לתביעות שונות. התביעות יכולות להיות של צד ג' או של דיירים בבניין, ולכן ברור מדוע חשוב לעשות ביטוח ועד בית. ביטוח זה מכסה באינספור מקרים שבהם חברי הועד נתבעים באופן אישי והמחירים שלו סבירים ביותר, כך שזה מומלץ בחום. 

5/5 - (1 vote)

כתיבת תגובה