ביטוח ועד בית חברי וועד? למה בעצם אתם צריכים ביטוח? - שניידר ביטוח

כמה דברים שחשוב לפני שעושים ביטוח ועד בית

ביטוח ועד בית חברי וועד שצריכים ביטוח בניין משותף

תפקיד ועד הבית הינו תפקיד חשוב וקריטי להתנהלות תקינה וחיים נעימים של הבניין המשותף. קשה לחשוב איך החיים יכולים להתנהל בבית המשותף ללא הדרכה ונציגות של ועד בית פעיל שדואג,
מסדיר ומוודא שהבניין פועל כשורה ללא תקלות ועומד בתנאי מחייה הולמים לדיריים בו. אז למה בעצם אתם צריכים
ביטוח ועד בית?


במקרה בו נוצרה פגיעה כלשהי בתפקוד של ועד הבית לזמן ממושך יכול הדבר להביא לפגיעה באיכות החיים בבניין ובמצבו התקין של הבניין, מה שבסופו
של דבר יכול להביא לתחזוקה לקויה וגם כמובן לא נשכח את נושא גביית דמי ועד בית המשמשים לתשלום חשבונות הבניין המשותף בניהם שני גורמים
חשובים למחייה תקינה – חשמל ומים. אלו גורמים להאצת הסכסוך בין הדיירים השכנים. מצב שאף דייר בבניין משותף לא רוצה שיקרה
ושביטוח ועד הבית יכול למנוע. ביטוח בניין משותף

 

כתוצאה ישירה מכל הסיכונים שציינו מעלה עולה השאלה איך יוכל חבר וועד הבית למלא את תפקידו בצורה הטובה ביותר ובו בזמן להגן על עצמו
מתביעות אישיות של הדיירים שהתפקיד בעצם חושף את חבר הוועד אליהם ברגע שהוא מתנדב לתפקיד. לכן נוצר
ביטוח ועד הבית אשר מגן על חבר הוועד במגוון רחב של נושאים.

מה אומר החוק על ביטוח ועד בית?

עוד על ועד בית – לינק

לפי חוק המקרקעין מ- 1969, אם דייר במבנה משותף, אורח, עובד נקיון או כל אחד אחר, נמצא בשטחו של הבית המשותף וניזוק, האחריות על נזקיו חלה על ועד הבית.
סעיף 65 בחוק זה קובע כי לכל בית משותף צריכה להיות נציגות שתפקח על ניהול עניינו הבית, בהתאם להוראות התקנון, כולל, בין היתר, תקינות המבנה, התחזוקה שלו,
הרכוש המשותף וכמובן- מניעת מפגעים.

הכוונה ב"רכוש משותף" היא לחלקים של המבנה שמשותפים לכולם, ביניהם מדרגות וקירות חיצוניים, מעליות, מקלטים, מתקני הסקה ומים, לובי וכדומה.

ביטוח ועד ביתלפני כשנתיים הגיע אלינו יוסי, חבר בוועד הבית בבניין שלו והתעניין בביטוח. לאחר התייעצות והסבר מקיף החליט יוסי שלא לקחת ביטוח ועד הבית.
כעבור חודש אחד הדיירים בבניין אשר משתמש במקל כעזר הליכה החליק ונפל בחדר המדרגות בגלל מצבן המוזנח (עלים יבשים, אבק והמון לכלוך).
מסתבר מאוחר יותר שלועד הבית היה כשל במציאת מנקה חדשה וכתוצאה מכך המדרגות היו לא בטיחותיות וגרמו לנזק לאחד מהדיירים. כתוצאה מכך יוסי,
כחבר הוועד נתבע על ידי הדייר בתביעת נזיקין וכיוון שלא היה לו ביטוח ועד בית שילם יוסי סכום לא קטן עבור פיצויים לשכן.

מקרים כמו של יוסי קורים לא פעם ולא פעמיים בזמן כהונתכם כחברי וועד ויש להתכונן למקרים אלו מראש, לדאוג ולהגן על הבטחון האישי שלכם ולעשות ביטוח ועד בית.

 

ביטוח ועד בית

כתיבת תגובה